Villa mit Pool in Istrien für 8 Personen

Anzeigennummer: TC81

Das komfortable istrische Landhaus mit Pool wurde in den Jahren 2009 und 2010 gebaut. Das Design ist von Naturmaterialien gekennzeichnet, und zwar Ziegelstein, weißer Naturstein, Eiche und istrische Terrakotta, die nach der Tradition in dieser Region verarbeitet wurde.

Die Villa liegt in dem kleinen, malerischen Dorf Šišan, nur fünf Kilometer von Pula im Süden der istrischen Halbinsel entfernt. Es ist ein reizendes kleines Dorf, in das sich die Villa wunderbar einfügt.

Das Luxus Landhaus umfasst eine Nutzfläche von 350 m² (200 m² Wohnraum, 150 m² Terrasse) und ein Grundstück von etwa 2000 m², das auch ein Eichengehölz mit einschließt.

Im gesamten Erdgeschoss gibt es direkten Zugang zum Swimmingpool und zu dem Essplatz im Freien. Sowohl die Villa als auch der Außenbereich sind barrierefrei gestaltet.

Das Erdgeschoss besteht aus einem großen Essbereich, einer voll ausgestatteten Küche, drei Badezimmern, vier Schlafzimmern, einem großzügigen Wohnzimmer, dem Studio mit einem Klavier und einem Zweibettzimmer mit eigenem Bad.

Die Villa ist funktionell gestaltet und bietet ausreichend Platz für acht Personen(eventuell noch 2 Kinder dazu).
Ein großzügiges Wohnzimmer (35 m²) und eine mit allem erforderlichen Zubehör und allen Küchen- und Kleingeräten ausgestattete Küche machen das möglich. Von der Küche gibt es eine direkte Verbindung zum geräumigen Esszimmer (30 m²) mit einem vier Meter langen Massivholztisch und zum Wohnzimmer mit einem offenem Kamin, zusammen etwa 60 m², sowie zum Hauptbadezimmer.

Die weiträumige Halle im Eingangsbereich des Hauses führt direkt zu den meisten Schlafzimmern und Bädern. In der Villa befinden sich vier Schlafzimmer, ausgeführt in istrischer Eiche, das schöne Holz wurde für das klassische Parkett und in allen Zimmern für die Massivholztüren verwendet. Diese Schlafzimmer sind mit antiken Möbeln aus Kirschbaum-, Walnussholz und Mahagoni eingerichtet.
Die Schlafzimmer haben eine Fläche von 15 bis 30 m². Sie sind mit Doppelbetten (ein Schlafzimmer mit zwei Einzelbetten) und passenden Kleiderschränken möbliert und mit Satellitenfernsehen und Klimaanlage ausgestattet.
Das größte Zimmer hat eine Fläche von 30 m² und bietet Raum für ein Klavier, Entspannungs- und Fitnessgeräte.
Zu jedem Zimmer gehört ein eigenes Bad mit Hydromassageduschköpfen und einem Radio. Das größte Badezimmer misst 8 m² und verfügt über einen Whirlpool. Alle Zimmer zeichnen sich durch eine eigene, mit istrischem Kalkstein gepflasterte und von einer großen Pergola überdachte, Terrasse aus.
Die Terrassen sind mit Liegestühlen und Sofas ausgestattet, die zur gemütlichen Entspannung einladen.

Das großzügige Wohnzimmer mit dem offenen Kamin wurde mit sorgfältig ausgewählten Antiquitäten dekoriert und möbliert, darunter ein großes gemütliches Sofa, auf dem sich nach dem Schwimmen im Meer oder im Pool und nach dem Sonnenbaden im Freien herrlich entspannen lässt. Vom Wohnzimmer aus führen Schiebewände und zwei Glastüren hinaus auf die Terrasse und in den Garten mit dem Swimmingpool.

Der Hof vor der Villa ist sehr weitläufig. Hier wurden heimische Pflanzen, und zwar Lavendel, Feigen, Oliven und Blumen wie Rosen, Jasmin, Geranien und noch andere, gepflanzt. Ein kleines Eichengehölz rundet das Gelände ab. Zum Außenbereich der Villa gehören auch zwei Terrassen mit einer Fläche von zusammen 150 m². Die überdachte Terrasse mit einer Fläche von 30 m² lädt zum Entspannen ein. Hier lässt sich der Ausblick auf das Grün in der Umgebung und auf den Swimmingpool genießen, und das Abendessen draußen ist auch möglich, mit Wein und heimischem Fisch, der auf dem Grill in der Nähe zubereitet werden kann.
Die zweite Terrasse ist 70 m² groß. Hier gibt es neben zwei großen Esstischen aus Holz und einer Spüle aus Stein im Freien auch einen Grill und Lautsprecher. So kann man die romantischen Abendstunden im Freien, oder sogar das Frühstück, mit Musik genießen.

Der Swimmingpool liegt in der Nähe der zweiten Terrasse, misst zehn auf vier Meter und geht in die grüne Landschaft über, die Villa umgibt.
Das Landhaus mit Pool in Istrien verfügt über Parkplätze für mehrere Autos.

Die Gegend rund um die Villa und das Dorf Šišan eignet sich hervorragend zum Spazieren gehen, Wandern und Rad fahren. Unsere Gäste sind eingeladen, die ländliche Umgebung mit dem Rad zu erforschen, um mehr über die Schönheit und den Reiz der istrischen Halbinsel zu erfahren.

Neben Klimaanlage und Zentralheizung bietet die Villa viel Komfort: Ofen, Geschirrspülmaschine, Waschmaschine, ein Kühlschrank, Bügeleisen, Kaffeemaschine und weitere kleine Haushaltsgeräte. Wäsche und Handtücher sind inklusive.